• Чт. Май 27th, 2021

Вартість житла в Києві виросте — експерт

Май 27, 2021

Вартість житла в Києві виросте - експерт

Фото: Unsplash Середня ціна квартир на первинному ринку Києва може вирости на 15-20%

Зростання цін на житло призведе до укрупнення ринку девелопменту та витіснить ненадійних забудовників, вважає Пилипенко.

 

Новобудови в Києві можуть подорожчати на 15-20% і досягти $1,3 тис./кв. м вже в 2021 році, а до кінця 2023 року — $2 тис./кв. м, вважає генеральний директор промислово-будівельної групи (ПБГ) «Ковальська» Сергій Пилипенко, пише Інтерфакс Україна.   «Це мінімальний рівень підвищення. Ринок дуже активний, попит стійкий. На тлі підвищення цін на будматеріали, інфляційних процесів, зниження процентних ставок, доступної іпотеки та інших факторів ми очікуємо зростання цін», — розповів Пилипенко в ході дискусійної панелі Конфедерації будівельників України «Посткарантинний девелопмент».   За його словами, на зростання цін житла також впливає зростаючий дефіцит якісних земельних ділянок для будівництва в столиці.   «Старий Генплан втратив актуальність, новий ще не прийнятий, тому в найближчі рік-два буде нелегко знайти ділянку з правильним цільовим призначенням для житлового будівництва, а це створюватиме певний дефіцит майданчиків для майбутньої забудови, що також вплине на зростання цін», — пояснив він.   Крім того, експерт прогнозує зростання цін на будівельні матеріали в середньому в межах 15-20% протягом року. За його словами, така тенденція змушує забудовників враховувати це на різних стадіях реалізації проекту.   «Всі девелопери відчули на собі зростання вартості основних будівельних матеріалів, зокрема металу, який виріс на 30-40%. В цьому році я очікую, що зростання цін на основні будматеріали і собівартість будівництва можуть вирости на 15% — до 20%», — підкреслив він.   Згідно з прогнозом експерта, зростання цін на житло призведе до укрупнення ринку девелопменту та витіснить ненадійних забудовників.   Нагадаємо, що Туреччина побудує в Україні 500 квартир для кримських татар. Цей дуже важливий гуманітарний проект ще більше зблизить народи України і Туреччини, зазначив президент Зеленський.   Також повідомлялося, що підрозділи ДСНС відремонтували 1,5 тисячі будинків жителів Донбасу. Житлові квартали населених пунктів в зоні ООС регулярно піддаються обстрілу з боку бойовиків російсько-окупаційних формувань.   В Україні продовжать програму забезпечення житлом українців.       Новини від Корреспондент.net в Telegram. Підписуйтесь на наш канал https://t.me/korrespondentnet   Читайте Korrespondent.net в Google News

Джерело

Підписуйся на наш Telegram-канал, щоб першим бути в курсі усіх новин та подій — Підписатись